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库存又上升了?!一季度房屋新开工面积增速加快

2018-11-16 07:44 来源:药都在线

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库存又上升了?!一季度房屋新开工面积增速加快

时间:2018-11-16 09:05:28      字号:T|T 来源:搜狐焦点家居 点击:
在一二线城市房产交易遇冷之际,不少中介机构更加着眼三四线城市的新商机。

准备装修的业主都会遇到一个问题:全包、半包、清包,三种装修方式该怎么选?这三种装修具体是什么意思,当中有些什么门道?该怎么选?相信绝大多数人是不清楚的!今天【莫大装修课堂】的小编就来给你们讲讲:全包半包清包,合适你的才是最好的。

  

  清包:指装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选购材料(包括瓷砖地板等主材和黄沙水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

  优点

  1.   由业主掌握主动权,所有采购验收由业主自己操办。

  2.   个人设计的房子符合自己的生活习惯及性格特点。

  3.   相对其它方式,价格也更经济,避免受骗上不当。

  缺点

  1.   工作量大,要投入大量时间和精力。

  2.   不仅需要了解材料施工方面的专业知识。也要熟悉市场行情,应付装修时的难题。

  总结:清包适合专业的设计师或对行业很了解的业主。

  

  全包:是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

  优点

  1.   让业主省心省力,只要保持与装修公司进行沟通,了解自己的想法最后验收工程即可。

  2.   装修公司的设计会比自己更专业。

  3.   设计施工选材都由同一个装修公司代劳,最终的风格统一。

  缺点

  1.   家装市场鱼龙混杂,挑选专业比较难。

  2.   在建材的选择上,容易被装修公司钻空子,以次充好,抬高价格。

  总结

  全包形式比较适合第一次装修,而且工作比较忙的小白业主。虽然很多对于装修公司总有一种敌对的不信任感,觉得报价太高,自己装肯定用不了那么多钱。但是很多人之前都是对装修一窍不通的人,在选材时很有可能被虚假广告,销售人员忽悠,花高价买次品,入住后出现问题也无法找装修公司负责。不信任专业人士,盲目自信是不可取的。

  

  半包:指业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。

  优点

  1.   主要建材业主购买,不论在安全上还是经济上都要更放心。

  2.   辅助建材由施工队购买,在小事上可以少操心 。

  缺点

  1.   主要时间花在跑建材上,需要费心。

  2.   在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购 买。避免被装修公司钻空子,没分清各自需要购买的材料。

  总结:半包比全包要花更多的时间精力,适合工作不是那么忙,之前有装修经验或是愿意花时间了解和选材的业主。重要的主材由自己负责,不怕偷工减料,更放心更安全

  

  清包

  1.   工人只干活,所有东西都由个人采购,很累很麻烦。

  2.   购买材料时会因为缺乏专业知识而被骗。

  3.   影响工人工期,会找业主索要加班费。最后质量出问题,工人会把责任推到所买的材料上。除非自己是专业的装修人士,一般不推荐这种方式。

  全包:虽然省钱省力,但未必省心。对主材完全没有掌控权,部分装修公司会强制使用某种主材。所以在选择全包装修时,务必要找靠谱的装修平 台。

  半包:相对前两种是比较省钱、省心的,但是比较浪费自己的的时间。如果自己对主材、设计等相对了解,还是推荐此种装修方式。

  

  小编建议

  没有选择的时候痛苦,选择太多了同样痛苦。现在装修市场成熟了,选择更多了。建议大家最好是到当地市场走一走,多看看,多比对一下,找到合适自己的才是最好的


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